中古一戸建て
和歌山市新中通４丁目31
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3,800万円
4LDK以上
南面バルコニー
上下水道完備
小学校、郵便局、公園、スーパー、商店街が徒歩圏内に揃う便利な立地に、約85坪の広い敷地を誇る5LDKの住居と、同敷地内に併設された2階建ての事務所を備えた多機能な物件です。生活の利便性に優れた環境に加え、自宅兼オフィスとしての利用や趣味のスペースとしても活用できる、ビジネスと暮らしを両立できる理想の住まいです。
物件概要
| 所在地 | 和歌山市新中通４丁目31 | 価格 | 3,800 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ紀勢本線 和歌山駅 まで 徒歩15分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 大新 | 中学校区 | 城東 |
| 間取り | 5LDK | 築年数 | 1985年（昭和60）1 月 |
| 土地面積 | 公簿 282.69㎡（85.51坪） | 建物面積 | |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 鉄骨造 （事務所 軽量鉄骨） | 駐車場 | 有 普通4台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | システムキッチン、駐車場３台分、トイレ２箇所 | ||
| 備考 |
住居+事務所 現況有姿渡し売買 契約不適合責任免責 |
||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号：3001177）
【更新年月日】2025年03月02日 【次回更新日】2025年04月02日
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